Terrenos en Chiclayo - Posada del Sol | Menorca

Beneficios

• Título de propiedad: MENORCA INVERSIONES S.A.C., es propietaria del predio denominado “Subparcela N° 1, Sector Vista Alegre que formo parte del U.C. 83306”, ubicado en el distrito de Chiclayo, provincia de Chiclayo y departamento de Lambayeque, debidamente inscrita en la Partida Electrónica 11404764 del Registro de Predios de Chiclayo, sobre la cual se viene ejecutando el Proyecto denominada “Posada del Sol”.
• Pórtico de ingreso: La seguridad se mantiene solo durante la ejecución del Proyecto. El personal y elementos de seguridad (cercos perimétricos, pórtico de acceso, barreras, personal de control y/o gestión de tránsito, etc.) no forman parte de las prestaciones de Menorca. Su finalidad es garantizar el normal desenvolvimiento de la ejecución de obras del proyecto, por lo que Menorca puede libremente retirarlas con la culminación de las mismas.
• Áreas verdes y espacios recreativos: Las áreas verdes, parques temáticos, canchas deportivas, juegos para niños podrían ejecutarse por etapas. Menorca se reserva el derecho de modificar o remover algunos de los elementos mencionados durante la ejecución del proyecto.
• Servicios básicos (agua, desagüe y luz):

A la entrega del Proyecto los servicios de electricidad, agua potable y alcantarillado (desagüe) podrán ser brindados por Menorca mediante soluciones propias provisionales y/o complementarias a las de las empresas prestadoras de servicio.

La administración de la red en baja tensión y alumbrado público será administrada por Menorca y posteriormente se trasladará a Ensa.

El agua tendrá una fuente de abastecimiento por pozo(s) tubular(es) y/o reservorio(s); y, el alcantarillado (desagüe) tendrá un sistema de tratamiento de aguas residuales (biodigestores y/o Planta de Tratamiento) hasta la recepción formal por parte de EPSEL.

*El Drenaje Pluvial contará con un diseño con gestión de desastres para evitar inundaciones. Tendrá por objetivo el manejo racional del agua de lluvias, para evitar daños en las edificaciones y obras públicas (pistas, redes de agua, redes eléctricas, etc.), así como la acumulación del agua que pueda constituir focos de contaminación y/o transmisión de enfermedades.

Información del inmueble

Descripción y características generales:

El proyecto denominado “Posada del Sol de Chiclayo” es una habilitación urbana en la que se plantea la construcción de una lotización dividida en 4 etapas.

Presenta un acceso por el lado norte, al cual se ingresa por la Av. Agricultura (Ex Carretera Chiclayo- Ferreñafe).

Con un diseño que cuenta con 6 parques equipados con áreas verdes, árboles, arbustos, caminos en adoquín y veredas en cemento pulido, bancas, tachos de basura, alumbrado público, juegos para niños y canchas deportivas.

Cantidad proyectada de unidades: 863 lotes.

Área proyectada de cada lote: Desde 90 m2.

Estatus de autorizaciones: Se cuenta con licencia de habilitación urbana vigente.

Información de contacto

El presente documento contiene información que podría ser importante para usted y que, de conformidad con las normas legales vigentes, es entregada como parte integrante del contrato.

Identificación: Menorca Inversiones S.A.C.

R.U.C. N° 20173223626

Representante: Antonio Américo Amador Amico Benvenuto.

Dirección de oficina de ventas del proyecto: Dirección de oficina de ventas del proyecto: Av. Balta 1126, Chiclayo (Cruce con Leoncio Prado)

Teléfono de contacto: (01) 203-2828

Correo electrónico: atencionalcliente@menorca.com.pe

Página web: www.menorca.pe

Información al consumidor

Infracciones históricas conforme a “Mira a quien le compras”: 04.

Se recuerda que en Indecopi puede verificarse el registro de infracciones y sanciones por incumplimiento del Código de Protección y Defensa del Consumidor. Del mismo modo, tiene a su disposición la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, así como el Portal Mira a quién le Compras. Si usted tiene una queja o reclamo, no dude en contactarse a nuestro correo electrónico indicado previamente o requerir nuestro Libro de Reclamaciones, físico o virtual.

Este documento integra nuestra publicidad escrita y, por ello, es entregado conjuntamente con cualquier volante, afiche o soporte publicitario escrito. Asimismo, se le informa que a la suscripción del contrato, recibirá información sobre la partida registral o título correspondiente, plano del inmueble, aprobación del proyecto de habilitación urbana o anteproyecto de arquitectura, según corresponda, y en general la información exigida en los artículos 76 a 78 del Código de Protección y Defensa del Consumidor que han sido desde ya expuestos a usted.

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