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Años deexperiencia
Terrenos en Ventanilla - Brisas de Ventanilla | Menorca
Mz. 05 Lt 32, Urbanización Los Licenciados (Frente a la Municipalidad de Ventanilla)
Desde
108 m²
Cuota desde
$443
o S/ 1,572
Un condominio privado pensado para quienes trabajan hoy y sueñan en grande mañana. Donde la tranquilidad del mar se une con la oportunidad de construir tu futuro.
Lejos del ruido de la ciudad, pero conectado a lo que realmente importa, aquí encuentras terrenos que respiran la brisa marina para disfrutar de un entorno natural y darle forma a ese hogar que representa todo tu esfuerzo.
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Precio al contado desde $25,990
ó
S/ 92,264
o págalo en cuotas
Meses para pagar 84
Cuota mensual desde $443
ó
S/ 1,572
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Espacios diseñados para disfrutar
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Luz y Agua
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Oficina de ventas de lunes a domingo.
Horario: 9:00 am. a 6:00 pm.
Llamar al: 01 203 2820OFICINA DE VENTAS
Mz. 05 Lt 32, Urbanización Los Licenciados (Frente a la Municipalidad de Ventanilla)
Como llegarRespaldo
Menorca
Diseñamos urbanizaciones ordenadas y planificadas con la visión de mejorar la calidad de vida de las familias peruanas.
experiencia
+34
Proyectos desarrollados
+22
mil
Familias mil
Beneficiadas
Términos y Condiciones
Brisas de VentanillaBeneficios
Descripción y características generales:
– Se tiene previsto desarrollar el proyecto de Habilitación Urbana para vivienda tipo club, temporal o vacacional en El Predio, sobre el cual se desarrollará un proyecto de Edificación. El Expediente se encuentra a nivel de formulación y considera la existencia aproximada de 672 unidades inmobiliarias, el cual será presentado a la Municipalidad, con la finalidad de obtener la Licencia de Habilitación Urbana y Licencia de Edificación, conforme corresponda.
– Cantidad aproximada proyectada de unidades: 672 unidades inmobiliarias para vivienda.
– Área proyectada de cada unidad inmobiliaria: Desde 108 m2
– Vigencia: Sujeto a disponibilidad de unidades inmobiliarias
Información del inmueble
Descripción y características generales:
Descripción del Predio:
· El proyecto se encuentra en un proceso de formulación dentro de una extensión de 20 has aproximadamente, en el que se desarrollará una habilitación urbana para vivienda tipo club, temporal o vacacional, que se denominará “Las Brisas de Ventanilla”, en el que se plantea la ejecución de un condominio para vivienda ejecutado en 3 etapas.
· Cantidad total de unidades aproximada: 672 unidades inmobiliarias.
· Área aproximada proyectada de cada unidad inmobiliaria: Desde 108 m2.
· Situación del proceso: En elaboración de proyecto.
· Saneamiento: El proveedor podrá introducir modificaciones al predio, por lo que podrá ser rectificado, acumulado, independizado y/o realizarse cualquier variación en cualquier momento.
Identificación del Proveedor:
· Condominio Las Ventanas SRL, identificado con R.U.C. 20614039354, con domicilio en Av. Francisco Tudela y Varela Nro. 135, distrito San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General, señor Alonso Castro Mendivil Pinillos, identificado con DNI 09870656, según consta de las facultades obrantes en la Partida Electrónica N° 15883906 del Registro de Personas Jurídicas de Lima (En adelante LAS VENTANAS) y se encuentra gerenciado por Menorca Inversiones S.A.C.
· Antecedentes: LAS VENTANAS es una empresa constituida bajo las Leyes peruanas, dedicada a la actividad inmobiliaria.
Partida registral: 15883906 del Registro de Personas Jurídicas de Lima.
· El proyecto será desarrollado sobre una extensión de 20 has aproximadamente, sobre la cual se desarrollará la habilitación urbana para vivienda tipo club, temporal o vacacional, de 20 macrolotes y sobre cada macrolote se ejecutará un proyecto de edificación que dará como resultado un total aproximado de 672 unidades inmobiliarias.
· Plano del predio LAS VENTANAS brindó información acerca de la ubicación en plano de la Unidad Inmobiliaria, con indicaciones de los aspectos que son referenciales.
· Servicios agua, alcantarillado y luz:
Servicio de energía eléctrica
– El servicio será prestado a través de un Sistema de Utilización o un Sistema de Distribución administrado por la EPS, cuya definición se dará una vez obtenido el Punto de Diseño (Punto de entrega de energía) y la EPS apruebe el proyecto eléctrico. El servicio será brindado por la EPS a partir de la recepción de las redes eléctricas por parte de ésta.
– En caso se trate de un Sistema de Utilización, el proyecto tendrá un solo medidor general de luz o PMI (Punto de Medición a la Intemperie) instalado por la EPS, con la gestión del proveedor y cuya titularidad será trasladada oportunamente a la(s) Junta(s) de Propietarios del proyecto.
Servicio de Agua:
El proyecto contempla la implementación de un sistema propio de abastecimiento de agua que podrá ser por medio de camiones cisterna que cumplan con la calidad establecida en el Decreto Supremo N°031-2010-SA (Reglamento de la Calidad de Agua para Consumo Humano) y/o por perforación de un pozo y/o la implementación de un sistema de tratamiento de agua. El/ los sistemas propios de agua serán administradas por la(s) junta(s) de propietarios del proyecto, quienes se encargarán de la administración, operación y mantenimiento.
Servicio de Alcantarillado:
No se contará con servicio de alcantarillado, EL CLIENTE debe implementar y mantener un sistema de desagüe tipo biodigestor o similar dentro de su Unidad Inmobiliaria, según especificaciones técnicas consignadas en el Reglamento de Construcción del proyecto para el tratamiento de desagüe
Información de contacto
Identificación: CONDOMINIO LAS VENTANAS S.R.L.
Representante: René Anthony Aguilar Valdivia.
Dirección de oficina de ventas del proyecto: Mz. 05 Lt. 32, Urbanización Los Licenciados , frente a la Municipalidad de Ventanilla
Teléfono de contacto: (01) 203-2828 opción 2
Correo electrónico: atencion.clientes@menorca.com.pe
Página web: www.menorca.pe
Información al consumidor
Infracciones históricas conforme a “Mira a quien le compras”: Ninguna.
Se recuerda que en Indecopi puede verificarse el registro de infracciones y sanciones por incumplimiento del Código de Protección y Defensa del Consumidor. Del mismo modo, tiene a su disposición la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, así como el Portal Mira a quién le Compras. Si usted tiene una queja o reclamo, no dude en contactarse a nuestro correo electrónico indicado previamente o requerir nuestro Libro de Reclamaciones. Este documento integra nuestra publicidad escrita y, por ello, es entregado conjuntamente con cualquier volante, afiche o soporte publicitario escrito. Se le informa, asimismo, que a la suscripción del contrato, recibirá información sobre la partida registral o título correspondiente, plano del inmueble, aprobación del proyecto de habilitación urbana o anteproyecto de arquitectura, según corresponda, y en general la información exigida en los artículos 76 a 78 del Código de Protección y Defensa del Consumidor que han sido desde ya expuestos a usted, a excepción de la información que durante el proceso de compra ya se le informa.
Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.menorca.pe, siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer.
Promociones
Brisas de VentanillaPromoción Las Brisas Ventanilla – Cuota Desde US$ 493 – Junio 2026
TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA CAMPAÑA
Promoción válida desde el 01/06/2026 hasta el 30/06/2026. Ampliación de fecha sujeta a criterio de MENORCA INVERSIONES. Aplica para unidades seleccionadas del proyecto LAS BRISAS VENTANILLA. Beneficio sujeto a la suscripción de compromisos o contratos de compraventa celebrados desde el 01/06/2026 hasta el 30/06/2026 o hasta agotar stock. Stock mínimo: 04 unidades. Cantidad máxima de unidades inmobiliarias por beneficiario: 02 unidades inmobiliarias. Los precios estarán expresados en Dólares Americanos y su equivalente en Soles. Tipo de Cambio Referencial: S/ 3.60. Esta campaña no es acumulable con otras campañas o promociones que Menorca Inversiones S.A.C. pudiera mantener vigente.
* Promoción «Cuota desde US$ 493» aplicable al lote calle número 55 de 108 m² de la manzana A1 del Proyecto LAS BRISAS VENTANILLA, Etapa 1. Condiciones de financiamiento directo otorgado: plazo de hasta 84 cuotas mensuales con una Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) de 20%. No se aplicarán comisiones, gastos administrativos ni otros cargos financieros adicionales. No incluye gastos notariales, registrales, tributos u otros conceptos legales aplicables a la formalización de la compraventa o contrato correspondiente, los cuales serán informados al cliente antes de la contratación.
Las referencias publicitarias corresponden a una unidad inmobiliaria con precio de lista de US$ 31,860.00 o S/ 114,696.00, al cual se aplica un descuento promocional de US$ 2,870.00 o S/ 10,332.00, resultando un precio de venta aproximado de US$ 28,990.00 o S/ 104,364.00. Bajo dicho supuesto, la cuota inicial aproximada asciende a US$ 5,798.00 o S/ 20,872.80, equivalente al 20% del precio de venta, y el saldo se financia hasta en 84 cuotas mensuales aproximadas de US$ 493.00 o S/ 1,774.80 con TEA 20%. La cuota inicial mínima para la suscripción del compromiso de compraventa podrá ser menor según las condiciones comerciales vigentes; sin embargo, ello generará una variación en el monto de las cuotas mensuales. El monto de la cuota inicial y de las cuotas mensuales podrá variar según el precio de la unidad inmobiliaria seleccionada y las condiciones comerciales aplicables.
Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.menorca.pe, siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. PROYECTO LAS BRISAS DE VENTANILLA, desarrollándose por CONDOMINIO LAS VENTANAS SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, con R.U.C. N° 20614039354, representada por su Gerente General, señor Alonso Castro Mendivil Pinillos, identificado con D.N.I. N° 09870656.
Promoción Las Brisas Ventanilla – Precio Desde US$ 28,990 – Junio 2026
TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA CAMPAÑA
Promoción válida desde el 01/06/2026 hasta el 30/06/2026. Ampliación de fecha sujeta a criterio de MENORCA INVERSIONES. Aplica para unidades seleccionadas del proyecto LAS BRISAS VENTANILLA. Beneficio sujeto a la suscripción de compromisos o contratos de compraventa celebrados desde el 01/06/2026 hasta el 30/06/2026 o hasta agotar stock. Stock mínimo: 04 unidades. Cantidad máxima de unidades inmobiliarias por beneficiario: 02 unidades inmobiliarias. Los precios estarán expresados en Dólares Americanos y su equivalente en Soles. Tipo de Cambio Referencial: S/ 3.60. Esta campaña no es acumulable con otras campañas o promociones que Menorca Inversiones S.A.C. pudiera mantener vigente.
* Promoción «Precio desde US$ 28,990» aplicable al lote calle número 55 de 108 m² de la manzana A1 del Proyecto LAS BRISAS VENTANILLA, Etapa 1. El precio de venta podrá incluir un descuento promocional de hasta US$ 2,870.00 o S/ 10,332.00 sobre el precio de lista vigente, sujeto a condiciones comerciales. La cuota inicial mínima para la suscripción del compromiso de compraventa corresponde al 7% del precio de venta.
Las referencias publicitarias corresponden a cálculos efectuados considerando un lote de 108 m² con precio de lista de US$ 31,860.00 o S/ 114,696.00, al cual se aplica un descuento promocional de US$ 2,870.00 o S/ 10,332.00, resultando un precio de venta aproximado de US$ 28,990.00 o S/ 104,364.00. El monto de la cuota inicial podrá variar según el precio de la unidad inmobiliaria seleccionada y las condiciones comerciales aplicables.
Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.menorca.pe, siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. CONDOMINIO LAS VENTANAS SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, con R.U.C. N° 20614039354, representada por su Gerente General, señor Alonso Castro Mendivil Pinillos, identificado con D.N.I. N° 09870656.
Promoción Las Brisas Ventanilla – Descuento Hasta US$ 3,000 – Junio 2026
TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA CAMPAÑA
Promoción válida desde el 01/06/2026 hasta el 30/06/2026. Ampliación de fecha sujeta a criterio de MENORCA INVERSIONES. Aplica para unidades seleccionadas del proyecto LAS BRISAS VENTANILLA. Beneficio sujeto a la suscripción de compromisos o contratos de compraventa celebrados desde el 01/06/2026 hasta el 30/06/2026 o hasta agotar stock. Stock mínimo: 04 unidades. Cantidad máxima de unidades inmobiliarias por beneficiario: 02 unidades inmobiliarias. Los precios estarán expresados en Dólares Americanos y su equivalente en Soles. Tipo de Cambio Referencial: S/ 3.60. Esta campaña no es acumulable con otras campañas o promociones que Menorca Inversiones S.A.C. pudiera mantener vigente.
* Promoción «Hasta US$ 3,000 de descuento» aplicable al lote calle número 55 de 108 m² de la manzana A1 del Proyecto LAS BRISAS VENTANILLA, Etapa 1. El descuento promocional máximo aplicable será de hasta US$ 2,870.00 o S/ 10,332.00 sobre el precio de lista vigente de la unidad inmobiliaria seleccionada, sujeto a evaluación y condiciones comerciales vigentes al momento de la suscripción del compromiso o contrato de compraventa. La cuota inicial mínima para acceder al beneficio corresponde al 7% del precio de venta.
Las referencias publicitarias corresponden a cálculos efectuados considerando un lote de 108 m² con precio de lista de US$ 31,860.00 o S/ 114,696.00, al cual se aplica un descuento promocional de US$ 2,870.00 o S/ 10,332.00, resultando un precio de venta aproximado de US$ 28,990.00 o S/ 104,364.00. El descuento efectivo podrá variar según la unidad inmobiliaria seleccionada y las condiciones comerciales aplicables.
Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.menorca.pe, siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. CONDOMINIO LAS VENTANAS SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, con R.U.C. N° 20614039354, representada por su Gerente General, señor Alonso Castro Mendivil Pinillos, identificado con D.N.I. N° 09870656.
Brisas de Ventanilla
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