CUOTA $328 o S/1,248

Calle: Cuota mensual estimada para: Crédito directo en base a una TCEA de 23%, abonando el 20% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 120 meses, válido para lotes de 90.00 m2 vista a calle, cuyo precio ascienda a $20,613.60 o S/78,331.68. Publicidad válida hasta acabar stock: Stock disponible 2 unidades. Tipo de cambio referencial: S/3.80.

CUOTA $397 o S/1,509

Parque: Cuota mensual estimada para: crédito directo en base a una TCEA de 23%, abonando el 20% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 120 meses. Válido para lotes de 90.00 m2 vista a parque, cuyo precio ascienda a $24,921.00 o S/94,699.80. Publicidad válida hasta agotar stock: disponible 2 unidades. Tipo de cambio referencial: S/3.80.

Imágenes referenciales sujetas a variación.

Drenaje pluvial: Se contará con un diseño de Drenaje Pluvial que tendrá por objetivo el manejo racional del agua de lluvias para evitar daños en las edificaciones y obras públicas (pistas, redes de agua. redes eléctricas, etc.), así como la acumulación del agua que pueda constituir focos de contaminación y/o transmisión de enfermedades.

Pórtico de ingreso: La seguridad se mantiene solo durante la ejecución del Proyecto. El personal y elementos de seguridad no forman parte de las prestaciones de Menorca. Su finalidad es garantizar el normal desenvolvimiento de la ejecución de obras del proyecto, por lo que la empresa puede libremente retirarlas con la culminación de las mismas.

Áreas verdes y espacios recreativos: Las áreas verdes, parques temáticos, gimnasios al aire libre, canchas deportivas, anfiteatro, juegos para niños, cascada ornamental, pórtico de ingreso proyectados podrían ejecutarse por etapas y entre proyectos colindantes que desarrolle Menorca. Menorca se reserva el derecho de modificar o remover algunos de los elementos mencionados durante la ejecución del proyecto.

Servicios básicos: agua, desagüe, luz: A la entrega del lote, los servicios de electricidad, agua potable y alcantarillado (desagüe) serán brindados por Menorca mediante soluciones propias provisionales y/o complementarias a las de la EPS o Municipalidad correspondiente. El agua potable proviene a través de una fuente de abastecimiento - Pozo tubular y será almacenada en un Reservorio y el alcantarillado (desagüe). Contará inicialmente con un sistema de tratamiento de aguas residuales (biodigestores) y luego, a través de un cámara de bombeo de desagüe y una línea de impulsión, se realizará la conexión a un buzón de la red pública. La empresa brindará los servicios de agua y alcantarillado hasta que las entidades prestadoras asuman su administración según su plan maestro. Durante ese periodo el cliente asumiría frente a Menorca el costo de mantenimiento de la infraestructura de los servicios referidos.

Título de propiedad: Título de propiedad entendido como Minuta de Compraventa, se entregará cuando el cliente haya cancelado el lote, y el proyecto se encuentre independizado. Los costos y el trámite de la inscripción del lote en Registros Públicos corresponde a cada cliente, previa firma de Minuta.

Descripción y características generales:

El proyecto Posada del Sol de Chiclayo es una Habilitación Urbana en la que se plantea la construcción de 161 viviendas de 1 piso y 2 pisos. Presenta un acceso al cual se ingresa por el proyecto de Posada del Sol Chiclayo.

Cuenta con 2 parques equipado con áreas verdes, árboles, arbustos, caminos en adoquín y veredas en cemento pulido, bancas, tachos de basura, alumbrado público, juegos para niños y cancha deportiva multiuso.

Cantidad proyectada de unidades: 161 unidades inmobiliarias.

Área proyectada de cada casa de 1 piso: 39.20 m2

Área proyectada de cada casa de 2 pisos: 79.59 m2

Estatus de autorizaciones: En trámite.

Separación requerida: Sí

Vigencia: Sujeto a disponibilidad de casas.

Se recuerda que en INDECOPI puede verificarse el registro de infracciones y sanciones por incumplimiento del Código de Protección y Defensa del Consumidor. Del mismo modo, tiene a su disposición la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias así como el Portal Mira a quién le Compras. Si usted tiene una queja o reclamo, no dude en contactarse a nuestro correo electrónico indicado previamente o requerir nuestro Libro de Reclamaciones.

Este documento integra nuestra publicidad escrita y, por ello, es entregado conjuntamente con cualquier volante, afiche o soporte publicitario escrito. Se le informa, asimismo, que a la suscripción del contrato, recibirá información sobre la partida registral o título correspondiente, plano del inmueble, aprobación del proyecto de habilitación urbana o anteproyecto de arquitectura, según corresponda, y en general la información exigida en los artículos 76 a 78 del Código de Protección y Defensa del Consumidor que han sido desde ya expuestos a usted, a excepción de la información que durante el proceso de compra ya se le informó.

Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.menorca.com.pe siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. Menorca Inversiones S.A.C. es representada por su Gerente General, señor Antonio Amico Benvenuto, identificado con D.N.I. 06473030.

El presente documento contiene información que podría ser importante para usted y que, de conformidad con las normas legales vigentes, es entregada como parte integrante del contrato.

Identificación: Menorca Inversiones S.A.C.

Representante: Antonio Amico Benvenuto

Dirección de oficina de ventas del proyecto: Av. Balta 1126, Chiclayo (Cruce con Leoncio Prado)

Teléfono de contacto: (01) 203-2828

Correo electrónico: atencionalcliente@menorca.com.pe

Página web: www.menorca.pe

Infracciones históricas (antecedentes): 0 antecedentes