Información del inmueble
Descripción y características generales:
Descripción del Predio:
· Una vez realizado el proceso de acumulación e independización, dentro de una extensión de 60 has aproximadamente, se desarrollará el/los proyecto(s) de habilitación urbana para vivienda tipo club, temporal o vacacional, que se denominará “El Carbón”, en el que se plantea la ejecución de un condominio de viviendas dividido en 5 etapas.
· Acceso al Predio: Se accede al proyecto desde la Panamericana Sur, a la altura del kilómetro 55, tomando la vía de acceso hacia Playa La Honda, que cuenta con un tramo de pista asfaltada señalizada y otro tramo de vía afirmada. Desde allí, se recorren 2 kilómetros hasta llegar a la garita de control del predio donde se ubica el proyecto. A partir de este punto, un trayecto de 2.5 kilómetros por una vía afirmada permite disfrutar de impresionantes vistas al mar, antes de llegar al ingreso principal de la Etapa 1 del Proyecto El Carbón
· Cantidad total de unidades: 1,000 lotes.
· Área proyectada de cada lote: Desde 200 m2.
· Situación del proceso: En elaboración de proyecto
· Condición sismorresistente: No aplica
· Saneamiento: El Carbón Real Estate Company SRL podrá introducir modificaciones al predio, por lo que podrá ser rectificado, acumulado, independizado y/o realizarse cualquier variación en cualquier momento.
Identificación del Proveedor:
· El Carbon Real Estate Company SRL, identificado con R.U.C. 20612306827, con domicilio en Av. Francisco Tudela y Varela Nro. 135, distrito San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General, señor Rene Anthony Aguilar Valdivia, identificado con DNI 10558154, según consta de las facultades obrantes en la Partida Electrónica N° 15580890 del Registro de Personas Jurídicas de Lima (En adelante EL CARBON).
· Antecedentes: EL CARBON es una empresa constituida bajo las Leyes peruanas, dedicada a la actividad inmobiliaria.
Partida registral
· El proyecto será desarrollado sobre una extensión de 60 has las cuales serán independizadas luego del proceso de acumulación de las siguientes partidas registrales: 13401463, 11949453, 11949249, 11787964, 11787953, 11787956, 11949243, 11949252, 11949452, 11949244, 11949253, 11787957, 11949246 del Registro de Predios de Lima
Plano del predio
· EL CARBON brindó información acerca de la ubicación en plano del LOTE, con indicaciones de los aspectos que son referenciales.
Servicios básicos (agua, desagüe y luz):
Para entrega del lote, EL CARBON podría brindar los servicios de electricidad, agua y alcantarillado implementando soluciones propias y temporales que mantendrá hasta su entrega a la EPS en el caso de las redes eléctricas y a la(s) Junta(s) de Propietarios en el caso de las redes sanitarias, periodo durante el cual EL CLIENTE tendría que asumir frente a EL CARBON el costo del mantenimiento de la infraestructura de los servicios referidos.
Información al consumidor
Se recuerda que en Indecopi puede verificarse el registro de infracciones y sanciones por incumplimiento del Código de Protección y Defensa del Consumidor. Del mismo modo, tiene a su disposición la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, así como el Portal Mira a quién le Compras. Si usted tiene una queja o reclamo, no dude en contactarse a nuestro correo electrónico indicado previamente o requerir nuestro Libro de Reclamaciones, físico o virtual.
· Infracciones históricas conforme a “Mira a quien le compras”: 06.
· Este documento integra nuestra publicidad escrita y, por ello, es entregado conjuntamente con cualquier volante, afiche o soporte publicitario escrito. Asimismo, se le informa que, a la suscripción del compromiso, contrato, recibirá información sobre la partida registral o título correspondiente, plano del inmueble, aprobación del proyecto de habilitación urbana o anteproyecto de arquitectura, según corresponda, y en general la información exigida en los artículos 76° a 78° del Código de Protección y Defensa del Consumidor que han sido desde ya expuestos a usted. Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.menorca.com.pe, siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer
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