• Título de propiedad: MENORCA INVERSIONES S.A.C., es propietaria del predio “Predio Rural Chacra Grande y Santa Ines NÚmero de Parcela Sección 2 U.C. 12342”, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, debidamente inscrita en la Partida Electrónica N° P01363834 del Registro de Predios de Lima, sobre la cual se viene ejecutando el Proyecto de Habilitación Urbana denominada “Posada de Carabayllo”.
• Pórtico de ingreso: La seguridad se mantiene solo durante la ejecución del Proyecto. El personal y elementos de seguridad (cercos perimétricos, pórtico de acceso, barreras, personal de control y/o gestión de tránsito, etc.) no forman parte de las prestaciones de Menorca. Su finalidad es garantizar el normal desenvolvimiento de la ejecución de obras del proyecto, por lo que la empresa puede libremente retirarlas con la culminación de las mismas.
• Áreas verdes, canchas deportivas, parques y parques temáticos: Las áreas verdes, canchas deportivas y parques temáticos, proyectados podrían ejecutarse por etapas. Menorca se reserva el derecho de modificar o remover algunos de los elementos mencionados durante la ejecución del proyecto.
• Servicios básicos (agua, desagüe y luz):

• A la entrega del Proyecto los servicios de electricidad, agua potable y alcantarillado (desagüe) podrán ser brindados por Menorca mediante soluciones propias provisionales y/o complementarias a las de las empresas prestadoras de servicio.
• La administración de la red en baja tensión y alumbrado público será administrada por Menorca y posteriormente se trasladará a Enel.
• El agua tendrá una fuente de abastecimiento por pozo(s) tubular(es) y/o reservorio(s); y, el alcantarillado (desagüe) tendrá un sistema de tratamiento de aguas residuales (biodigestores y/o Planta de Tratamiento) hasta la recepción formal por parte de Sedapal.

Descripción y características generales:
• El proyecto denominado “Posada de Carabayllo”, es una habilitación urbana en la que se plantea la construcción de una lotización dividida en 2 etapas.
• Presenta un acceso por la Av. 3, que tiene conexión con la Av. Camino Real.
• Con un diseño que incluye 6 parques equipados con áreas verdes, árboles, arbustos, caminos en adoquín y cemento pulido, bancas, tachos de basura, alumbrado público, canchas deportivas y juegos para niños.
• Cantidad proyectada de unidades: 574 lotes.
• Área proyectada de cada lote: Desde 70 m2.
• Estatus de autorizaciones: Se cuenta con licencia de habilitación urbana vigente.

El presente documento contiene información que podría ser importante para usted y que, de conformidad con las normas legales vigentes, es entregada como parte integrante del contrato.
Identificación: Menorca Inversiones S.A.C.
Representante: Antonio Américo Amador Amico Benvenuto.
Dirección de oficina de ventas del proyecto: Av. San Juan S/N, Alt Paradero San Antonio Carabayllo, Lima 
Teléfono de contacto: (01) 203-2828
Correo electrónico: atencionalcliente@menorca.com.pe
Página web: www.menorca.pe

SOBRE NOSOTROS
Menorca es una empresa peruana dedicada al desarrollo de habilitaciones urbanas para mejorar la calidad de vida. Cuenta con más de 25 años en el rubro inmobiliario desarrollando proyectos de habilitación urbana para viviendas en distintos departamentos del país, como, por ejemplo: Piura, Lambayeque, Lima, Ica y Arequipa. Menorca ha aportado al crecimiento ordenado de las ciudades en nuestro país logrando cumplir el sueño de más de 21 mil familias que han confiado en nosotros. De igual forma, se han habilitado más de 2´500,000 m2 de áreas verdes, en nuestros 25 proyectos a nivel nacional, contando en ellos con parques concentrados, parques temáticos, juego de niños, gimnasio, losa deportiva, entre otros.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
Infracciones históricas conforme a “Mira a quien le compras”: 04.
Se recuerda que en Indecopi puede verificarse el registro de infracciones y sanciones por incumplimiento del Código de Protección y Defensa del Consumidor. Del mismo modo, tiene a su disposición la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, así como el Portal Mira a quién le Compras. Si usted tiene una queja o reclamo, no dude en contactarse a nuestro correo electrónico indicado previamente o requerir nuestro Libro de Reclamaciones, físico o virtual.
Este documento integra nuestra publicidad escrita y, por ello, es entregado conjuntamente con cualquier volante, afiche o soporte publicitario escrito. Asimismo, se le informa que a la suscripción del contrato, recibirá información sobre la partida registral o título correspondiente, plano del inmueble, aprobación del proyecto de habilitación urbana o anteproyecto de arquitectura, según corresponda, y en general la información exigida en los artículos 76 a 78 del Código de Protección y Defensa del Consumidor que han sido desde ya expuestos a usted.
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POSADA CBY: US$ 24,500
Imágenes referenciales sujetas a variación. *Promoción válida desde el 01/11/2023 hasta el 30/11/2023. Ampliación de fecha sujeta a criterio de Menorca Inversiones SAC. Aplica para todas las etapas del proyecto Posada de Carabayllo. Beneficio sujeto a la suscripción de compromisos o contratos de compraventa celebrados desde el 01 de noviembre hasta el 30 de noviembre del 2023 o hasta agotar stock. Stock mínimo: 2 unidades. Cantidad máxima de lotes con descuento por beneficiario: 02 unidades inmobiliarias. Todos los descuentos se realizarán sobre el Precio de Lista del Lote. Los precios estarán expresados en dólares americanos. Tipo de Cambio Referencial S/ 3.80 Soles. Los descuentos de esta campaña no son acumulables a campañas o promociones que Menorca Inversiones S.A.C. pudiera mantener vigentes. No aplica a compra de casas.

Precio desde calculado en base a un Lote de 90.00 m2 del proyecto Posada de Carabayllo, con un precio de Lista de US$ 34,698.00 dólares americanos o S/ 131,851.00 Soles. Precio desde calculado de acuerdo al siguiente detalle: Hasta un 29% de descuento por el pago del 20% del precio de lista a la firma del contrato. TCEA 25%. No aplica para los Proyectos de Línea Menorca Collection - Condominio La Quebrada ni los Proyectos de Línea Menorca Edition – Caleta San Antonio.

Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.menorca.com.pe siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. Menorca Inversiones S.A.C. es representada por su Gerente General, señor Antonio Amico Benvenuto, identificado con D.N.I. N° 06473030.