Términos y condiciones Vivienda | Menorca
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TÉRMINOS Y CONDICIONES VIVIENDA

Las Cascadas

El presente documento contiene información que podría ser importante para usted y que, de conformidad con las normas legales vigentes, es entregada como parte integrante de la publicidad escrita de nuestra empresa.

Información básica

Identificación: Menorca Inversiones S.A.C.
Representante: Antonio Almeida Briceño
Dirección de oficina de ventas del proyecto: Las Viñas con Panamericana Norte Carabayllo, Lima / Av. San Juan S/N Carabayllo, Lima
Teléfono de contacto: 203-2828
Correo electrónico: atencionalcliente@menorca.com.pe
Página web: www.menorca.pe
Infracciones históricas (antecedentes): 2 antecedentes

Información del inmueble

Descripción y características generales: La HU Las Cascadas está ubicada en el distrito de Carabayllo y tiene un área de 210,273.70 m2. Cuenta con 8 parques como aporte de Recreación Pública equipados con áreas verdes, árboles, arbustos, caminos en adoquín y cemento pulido, bancas, tachos de basura, alumbrado público y juego para niños.
Cantidad proyectada de unidades: 903 lotes para vivienda. 116 lotes para comercio.
Área proyectada de cada lote: Desde 95 m2
Estatus de autorizaciones: En proceso de habilitación urbana. Dentro del plazo legal para recepcionar.
Precio de venta ofrecido: Desde $36,806
Separación requerida: SI / NO
Vigencia: Sujeto a disponibilidad de lotes

Se recuerda que en Indecopi puede verificarse el registro de infracciones y sanciones por incumplimiento del Código de Protección y Defensa del Consumidor. Del mismo modo, tiene a su disposición la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, así como el Portal Mira a quién le Compras. Si usted tiene una queja o reclamo, no dude en contactarse a nuestro correo electrónico indicado previamente o requerir nuestro Libro de Reclamaciones.

Este documento integra nuestra publicidad escrita y, por ello, es entregado conjuntamente con cualquier volante, afiche o soporte publicitario escrito. Se le informa, asimismo, que a la suscripción del contrato, recibirá información sobre la partida registral o título correspondiente, plano del inmueble, aprobación del proyecto de habilitación urbana o anteproyecto de arquitectura, según corresponda, y en general la información exigida en los artículos 76 a 78 del Código de Protección y Defensa del Consumidor que han sido desde ya expuestos a usted, a excepción de la información que durante el proceso de compra ya se le informa.

Imágenes referenciales sujetas a variación. (1) Cuota mensual estimada para: Crédito directo en base a una TCEA de 19%, abonando el 50% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 84 meses, válido par lotes de 105m2 vista a calle, cuyo precio ascienda a $40,332.60 ó S/.139,147.50 . Sujeto hasta acabar el stock. Gastos operativos 1.8% + IGV (2) tipo de cambio referencial: S/.3.45.

San Antonio de Carabayllo

El presente documento contiene información que podría ser importante para usted y que, de conformidad con las normas legales vigentes, es entregada como parte integrante de la publicidad escrita de nuestra empresa.

Información básica

Identificación: Menorca Inversiones S.A.C.
Representante: Antonio Almeida Briceño
Dirección del proyecto: Av. Las Viñas con Panamericana Norte Carabayllo, Lima / Av, San Juan S/N Carabayllo , Lima
Teléfono de contacto: 203-2828
Correo electrónico: atencionalcliente@menorca.com.pe
Página web: www.menorca.pe
Infracciones históricas (antecedentes): 2 antecedentes

Información del inmueble

Descripción y características generales : Ubicada en el distrito de Carabayllo, cuenta con un área de 332,542.96 m2. y 17 parques, áreas verdes, árboles, arbustos, caminos en adoquín y cemento pulido, bancas, tachos de basura, alumbrado público y juegos para niños. Cantidad proyectada de unidades: 2175 lotes. Área proyectada de cada lote: Desde 95 m2 Estatus de autorizaciones: Habilitación Urbana recepcionada. Precio de venta ofrecido: Desde $39,900 Separación requerida: SI / NO Vigencia: Sujeto a disponibilidad de lotes

Se recuerda que en Indecopi puede verificarse el registro de infracciones y sanciones por incumplimiento del Código de Protección y Defensa del Consumidor. Del mismo modo, tiene a su disposición la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, así como el Portal Mira a quién le Compras. Si usted tiene una queja o reclamo, no dude en contactarse a nuestro correo electrónico indicado previamente o requerir nuestro Libro de Reclamaciones.

Este documento integra nuestra publicidad escrita y, por ello, es entregado conjuntamente con cualquier volante, afiche o soporte publicitario escrito. Se le informa, asimismo, que a la suscripción del contrato, recibirá información sobre la partida registral o título correspondiente, plano del inmueble, aprobación del proyecto de habilitación urbana o anteproyecto de arquitectura, según corresponda, y en general la información exigida en los artículos 76 a 78 del Código de Protección y Defensa del Consumidor que han sido desde ya expuestos a usted, a excepción de la información que durante el proceso de compra ya se le informa.

Imágenes referenciales sujetas a variación. (1) Cuota mensual estimada para: Crédito directo en base a una TCEA de 19%, abonando el 50% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 84 meses, válido par lotes de 95m2 vista a calle, cuyo precio ascienda a $39,900 ó S/.137,655 . Sujeto hasta acabar el stock. Gastos operativos 1.8% + IGV (2) tipo de cambio referencial: S/.3.45

San Antonio de Mala - Casas

(1)Cuota mensual estimada por crédito hipotecario otorgado por entidad bancaria/financiera del sistema, abonando el 3% del precio de lista del inmueble como cuota inicial más Bono Familiar Habitacional (BFH) y el saldo hasta en 240 meses. Monto sujeto a condiciones finales que establezca la entidad que otorgue el crédito hipotecario. TEA de 15% y TCEA de 15.09% sujeto a evaluación. Válido para viviendas de un piso en lotes desde 60m2 con vista a calle, cuyo precio ascienda a S/75,600 pertenecientes al proyecto San Antonio de Mala. (2) Bono (BFH) otorgado por el Fondo Mivivienda, sujeto a evaluación previa. Stock disponible 02 unidades. (3)Las áreas verdes, parques y canchas deportivas proyectados se desarrollarán en el Proyecto San Antonio de Mala y en proyectos colindantes que desarrollará Menorca posteriormente. (4)La seguridad se mantiene solo durante la ejecución del Proyecto. (5) A la entrega del Proyecto los servicios de electricidad, agua y alcantarillado podrán ser brindados por Menorca mediante soluciones propias provisionales. La administración de la red en baja tensión y alumbrado público será administrada por Menorca y posteriormente se trasladará a Luz del Sur. El agua tendrá una fuente de abastecimiento por Pozo tubular y Reservorio y el desagüe tendrá un sistema de tratamiento de aguas residuales (biodisgestores y/o Planta de Tratamiento) hasta la recepción formal por parte de la(s) Entidad(es) Prestadora(s) de dichos servicios. Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.menorca.pe siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. Menorca Inversiones S.A.C. es representada por Antonio Almeida Briceño

Villa Saraja

(1)Cuota mensual estimada para crédito con MiCasita abonando el 20% del precio de lista del inmueble como cuota inicial más bono del buen pagador de S/. 14,400 y el saldo hasta en 240 meses. TEA de 10.8% y TCEA de 11.96% sujeto a evaluación. Cuotas dobles en Julio y Diciembre. Válido para viviendas de un piso en lotes desde 72m2 con vista a calle, cuyo precio ascienda a S/119,106.11 . Stock disponible 02 unidades. Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.menorca.pe siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. Menorca Inversiones S.A.C. es representada por Antonio Almeida Briceño.